COSTOS DE CIERRE
Los siguientes son algunos de los costos típicos incurridos en el cierre de una transacción
hipotecaria.
Estos costos son aproximados y cada agente hipotecario
deberá confirmarlos con su
abogado.
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Seguro de Titulo de Propiedad |
$100.00
- $350.00 |
|
Certificado de Impuestos |
$65.00 |
Certificado de Estado Financiero
(Condominios) |
$100.00 |
|
Certificados de Ejecución |
$60.00-120.00 |
Otros
(ej: correo, fotocopias, faxes, llamadas de larga distancia y certificación de
cheques) |
$100.00 |
Gastos de Registro:
| Titulo |
$70.70 |
| Hipoteca |
$70.70 |
| Descarga de hipotecas anteriores |
$70.70 |
| Transferencia de Renta |
$70.70 |
Nota: a partir del 1ro de febrero del 2008, aquellos que compren su vivienda en la ciudad Metropolitana de Toronto serán sujetos a un impuesto adicional.
Compra de Propiedades Nuevas - Gastos Adicionales:
*Asegurese de leer la letra pequeña de su contrato
de compra-venta*
| Plan de Garantía para Vivienda Nueva (Tarion) |
$325.00 - $1,000.00 |
| Conexión de Medidores de agua y
electricidad |
$300.00 - $2,000.00 |
| Arboles |
$250.00 - $500.00 |
| Pavimentación de la entrada del garaje |
$500.00 |
| Descarga de Hipotecas anteriores |
$200.00 |
| Deposito de seguridad |
$750.00 |
IMPUESTO DE TRANFERENCIA DE TERRENO
Este impuesto se cobra al efectuar la transferencia del terreno de un propietario a
otro. Este impuesto es calculado con base en el valor de la transferencia usando la siguiente formula:
Propiedad Residencial
| Precio de
compra |
Calculo
de Impuesto |
| $0.00 a $55,000.00 |
0.50% x cantidad |
| $55,000.01 a $250,000.00 |
(1.00% x cantidad) menos $275.00 |
| $250,000.01 a $400,000.00 |
(1.50% x cantidad) menos $1,525.00 |
| $400,000.00 y mas |
(2.00% x cantidad) menos $3,525.00 |
Ejemplo:
$270,000.00 precio de compra
(1.50% x $270,000.00) - $1,525 = $2,525
Propiedad Comercial
| Precio de compra |
Calculo de Impuesto |
| $0.00 a $55,000.00 |
0.50% x cantidad |
| $55,000.01 a $250,000.00 |
(1.00% x cantidad) menos
$275.00 |
| $250,000.01 y mas |
(1.50% x cantidad) menos $1,525.00 |
Regrese al tope!
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